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第68章 携酒上青天12(1 / 2)

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在所有人的目光被翰林院和新科举给吸引过去的时候。

无人注意到,京城的一片小角落里,有一处房子正卖得火热。

原本南城口水街的普通百姓觉得,像这种没有地契的房子修出来一定没有人买。

然而,随着一篇在科举书上的《买房赋》一出,南城这处正在修建的没有地契的房子,瞬间成了不少人的焦点。

总有在京城买不到落脚处,为了生计又不得不在京城讨生活的人,需要一处这样的房子。

它没有地契,但它有房契啊。

有了房契,就表明自己在京城有个落脚处了,不是无根无萍的浮萍,某天随时会被租住的主家扫地出门。

对此许怀谦很有体会,在现代写好合同租的房子都有被房东因为各种原因扫地出门的,更别说在这个法律不太健全的古代。

更多的人因为没有房子而没有安全感。

这篇《买房赋》一出,不少有这方面需求的人就注意到了。

起初注意到的是在京都的读书人。

他们大多数都是在京都边读书边等着下届会试的举子。

说实话,在他们的家乡,作为举人的他们来说是不缺钱花的。

因为成为了举人,就能免税五十亩,相当于免除家中五个男丁的田税,如此多的田税省下来也是一笔不小的数目了。

加之他们还能免徭役等等一些隐形的收入,这些零零散散的收益加起来,一年最低也能有个上百两银子的收入。

这些钱放在各州府,怎么都能让他们过上中上生活,但放在寸土寸金的京城嘛,就有点让人捉襟见肘了。

别的不说,吃住开销就很大。

上了京城,许怀谦要上班,就不管家里的生活开支了,这项活儿都丢给了王婉婉。

她现在可是他们家的大管家。

平日里,许怀谦的俸禄什么都是她在打理,每月按时按点到户部领。

缙朝官员的福利待遇其实还挺可以的了,除了正俸以外还有禄米、田俸、以及吃食住行上的各类补贴取。

像许怀谦这种从六品官,一个月的正俸六十两银子,禄米八石,以及衣料、肉类、酒类、车马费的十两左右的补贴。

除此之外,他还有田俸,也就是职田。许怀谦从六品官有四顷职田也就是四百亩地,一亩地取三斗,一年下来也有一百二十石粮食了。

再加些杂七杂八的岁俸,许怀谦的年收入能够达到上千两左右,跟现在的国库收益比起来,其实很不错了。

但实际呢?

京城物价高,王婉婉跟他说,别看他家人少,目前只有许怀谦、陈烈酒、王婉婉、陈小虎、陈小妹还有借住的章秉文,孟方荀和宋微澜成亲后在京都买了个宅子搬出去了,而裴望舒有钱得很,也买了宅子,以及三个下人,十个人都不到,但一天一日三餐的寻常开销都在五百文左右。

要是遇上过年过节,来人来客或者偶尔想吃点好的,就不止这个数了,一个月的吃食开销怎么都得在三四十两往上走,这都是很省的了。

这仅仅只是吃,还有一年四季的衣裳被褥,下人的月例,以及各处的人情开销。如此一算,他们这个不到十口人的家,要是全都只靠许怀谦的俸禄过活,日子不知道得过得多紧吧。

而这些还是得建立在许怀谦是个健康之人的条件下,像他现在有病,那每个月花出去的药钱都是他的一年的俸禄,这要是没有能干的陈烈酒,他们连京都的普通人生活都不如。

这官员家庭都尚且如此困难了,更别说在京都等着会考的举子们。

别的不说,这每个月的房费租金都是个大头。

京城房源紧张,想要租到符合读书人心意的房子很难,而举子们因为有功名在身或多或少都有点子清高,是不屑于跟人同租的,想要住得好,就得花大价钱。

有钱的举子还好说,没钱的举子那日子过得紧紧巴巴还憋屈,一点举人风光都没有。

因此,陈烈酒的这种商品房一出来,不少在京都清贫度日的读书人瞬间被吸引到了。

一套在京都的房子需要五六十两左右?这比在京都租一间小院一年的租金都还要便宜吧?

至于没有地契?

完全不用担心,他们只是借住,又不是久居,万一在京城考上进士了,调任外地,不知道要过多少年才回来,就当花五六十两租个百年的仓库,还能放放没有办法到处倒腾的东西。

而且,他们去南城看了陈烈酒修的房子,一百方的空间做了隔断,一个主室,两个偏室,还有放恭桶和洗漱的隔间,以及一个小小的厨房。

跟客栈很像,但又不同于客栈,一栋三楼,一梯两户,每个房子都是单独的门,不用担心别人在走廊外就能偷窥到自家的窗户。

而且住在二楼三楼打开窗户的采光也好,外面是一条冷冷清清的街道,不用担心太过于嘈杂,也不用担心会看到别人家的院子。

这种环境对读书人来说再合适不过,三个房间,自己住一个,给仆人一个,还能空出一间来做书房,小是小了点,胜在便宜独立。

读书人都有自己相互的圈子,有一个人买了,好几个相熟的好友都会跟着买,他们还喜欢做邻居,有时候一栋楼六套房,能被六个读书人给包圆。

就这样,陈烈酒修了大半年,刚修起来的一排三十栋一百八十套房,瞬间就被京都的举子给包圆了。

等闻到信的普通百姓来买时,都已经售罄了,还有好些读书人嚷着要买呢。

怕下一批自己抢不到,他们甚至愿意和陈烈酒提前签订契约,先交给定金,把房定下来再说。

他们也参观过陈烈酒修的房子,每个房子的朝向和格局都是一样的,没什么可以挑剔的地方,早日定下来,也能早日在京城有个家。

至于陈烈酒会不会跑路?

完全不用担心,好歹也是官家夫郎,总不能为了这点钱坏了他家官人的名声吧。

当官的,可比他们普通人重名声多了,光脚的不怕穿鞋的嘛。

因此,这几日,不光翰林院在数钱,在家陈烈酒也在数钱。

“一万三,一万四,一万五……一万八!”陈烈酒坐在桌沿边一踏踏地数着银票,最后眉眼一飞扬,向许怀谦抱出最后的准确数字,“阿谦,整整一万八千两!”

“刨除赎回抵押房契的六千两,以及剩下的两千两继续修房子,”陈烈酒给许怀谦算账,“我们还余下一万两,再加上今年仿银炭的收入,以及南北砖的收入,我们明年一年的开销钱就出来了,我还能有多余的钱,再去买房产周转。”

“多亏了你给我打的这些广告了,”挣到钱的陈烈酒笑弯了眼,也不忘把身边的小相公夸了又夸,“要没有你,这房子我还愁怎么卖呢!”

他可是没有忘记,别人一个诗广、一个画广、一个赋广加起来怎么也得要数十万银子了。

他有他家小相公可是免费送的!

“嗯,”对于老婆的感谢,许怀谦也不谦虚,点了点自己薄薄的脸上,直接向老婆讨赏,“那你是不是得好好谢谢我。”

陈烈酒笑了一下,仰头在他点过的脸上亲了一下:“这样够不够?”

“不够,”许怀谦抿了一下唇,“我在翰林院可是劳累了好久,他们什么活都丢给我干。”

其实并没有。

许怀谦在翰林院里就是个甩手掌柜,除了翰林院里搞不定的事,会由他出马以外,其他都是只有他指示别人的,哪有人敢使唤他。

他现在可是翰林院的财神爷。

但他在他老婆面前,总得给老婆诉诉苦吧。

“这么辛苦啊?”果然,陈烈酒一听就心疼了,摸了摸许怀谦的脸蛋,“好像是有点清减了。”

“这样,”陈烈酒看着桌上的银子道,“我听人家说,这步入官场都是要请同僚们吃饭的,现在我们家也稍微富裕些了,不如我请你的同僚来家里吃一顿的,好好给他们打打招呼,让他们不要什么事都劳累你?”

先前陈烈酒就想过此事,奈何他们那会儿手头上实在紧凑,也不能打肿脸充胖子吧,就暂且搁置了,现在家里有钱了,陈烈酒是很舍得给许怀谦花的。

许怀谦:“……”老婆哦,我就这么一说,你可千万不要当真,还有这钱,我还没捂热呢,可不想这么快花出去。

“不要,”许怀谦搂着陈烈酒摇了摇,“我们挣钱好辛苦的,请他们吃饭多浪费钱啊。”

翰林院里除了极少一部分人,大部分的官员都是世家子弟,请他们吃饭,可不得整些山珍海味啥的。

京里的开销大到他的俸禄都养不起一家人,他才不要穷大方地请人家吃饭呢。

而且他老婆为了修这个房子,都在工地上给那些工人抢饭吃了大半年,一笔一笔精打细算挣出来的钱,他才不想就这么给嚯嚯了。

“这马上就要到中秋了,就算不请你的那些同僚吃饭,”陈烈酒给许怀谦说,“我们也得请孟方荀和段祐言他们几个吃个饭吧?”

“他们可以。”对朋友,许怀谦还是挺大方的,而且这次孟方荀给陈烈酒写的《买房赋》写得可好了,这可得好好感谢一下。

“我想着他们都请了,不如把你的同僚一块请了?”反正都是要请客吃饭的,还不如一块办了省事,“这样也省得我们做两次请了?”

许怀谦:“……”说来说去,都是要请客呗?

他这次可是给翰林院挣大钱了,不该他们感谢我,还要我请他们吃饭?

什么都吃,就是不吃亏的许怀谦可不乐意了,早知道就不跟老婆诉苦了。

但他看陈烈酒此意已决,不大情愿地问了一声:“请客吃饭要花多少钱啊?”

陈烈酒从桌上的一沓银票里抽出一张来:“大概这个数吧。”

“五百两!”许怀谦不干了,“这吃金子呢?!”

“过节嘛,得吃点好的!”来了京城也有将近一年的时间了,陈烈酒对京里的物价,有所熟悉了,“买好的食材,我们自己吃得舒心,也能让你们的同僚好好照拂你!”

照拂个鬼!

“不行,至多这么多了,”许怀谦直接把五百两放了回去,从自己身上掏出两张五十的银票来,“多一分都不行!”

“一百两?”陈烈酒看着许怀谦塞给他的钱,“这点钱能置办出什么好的席面?”

“我们家给我治病穷都要穷死了,”许怀谦把桌上的银票收起来藏好,“能拿出一百两请客吃饭已经是极为大方的了,我的同僚们应该会理解的。”

总之,要许怀谦装阔,两个字,没门!

“好吧。”见许怀谦还是这么精打细算,陈烈酒只得点头同意,就像他的小相公说的,穷有穷的过法,富有富的过法,就是他们住这么阔气的宅子,却办着简简单单的席面,不知道会不会让人笑话?

要是许怀谦知道陈烈酒的心声的话,一定会说,笑话个鬼。

不应该可怜他吗?

他给翰林院挣那么多的钱,却连自己看病的钱都没有,多可怜啊。

一想到这个许怀谦就怨念得不行,他以前工作,医疗可是可以报销百分之九十的。

这样他一个月一千两的药浴钱就能直接省下九百两!

九百两,可以跟他家阿酒吃多少好吃的了?

虽然这个药浴真的很有效果,泡了这么久,还是有些咳嗽,可是身体的疼痛好了很多,他现在走路都比以前中气许多了,但这钱他怎么花怎么肉疼。

不行,他得从哪里把这钱找补回来,不然这个工作他上得不得劲。

上班不给家里减轻负担,他都不知道这班上来干什么。

许怀谦在想从哪里把这钱给找补回来的,陈烈酒却在想,许怀谦把钱省下来也好。

他可没忘记,许怀谦可是还想开个养牛场来玩玩的。

现在京郊还有多余的牧场吗?改日找牙行问问。

正好,再过几个月就是他家小相公二十二岁的生辰了,送他个牧场玩玩,不能养牛,养点马也行。

许怀谦是不知道陈烈酒竟然还动了要给他养马的心思,要是他知道的话,一准按住他老婆的想法,马可是有钱人家玩的,他们可没有这个钱。

他们玩玩牛就很厉害了!

奈何他不知道,知道,他也拦不住他老婆要给他买牧场的雄心壮志。

陈府在筹备中秋宴,许怀谦却在翰林院里看自己的同僚们,怎么看怎么不顺眼。

“许大财神怎么了?”庄满楼见许怀谦今天上衙也不睡觉了,拿了本书在哪里生无可恋,好奇地问了声。

“我在想怎么加薪。”这皇帝也真是的,他都给翰林院完成了这么大一个项目,创收可是户部两年税收,怎么也不给点奖金。

这样上班很没劲的啊!

“马上要中秋了,可能这个月的俸禄里会多一份中秋礼。”庄满楼想了想,说道。

“一份中秋礼能值多少啊?”许怀谦还是没劲,“能有一千两值钱吗?”

“……那当然是没有的。”庄满楼被许怀谦的大口气给吓到了,国库一年的税收才四百万两,加上职田等杂七杂八的收入,有没有八百万两都难说,许怀谦过个中秋就敢肖想一千两的中秋礼,还真是很有想法,“不过我猜测十两银子应该还是有的。”

他们翰林院地位本来就清贵,加上这次又在各部面前大露了脸,户部就算再看他们翰林院不顺眼,这点面子还是不会落他们的。

“才十两啊?”许怀谦听到这点钱连眼皮子都不想抬了,这点钱都不够他一帖药的药钱,“我们翰林院这次就没一点表示?”

八百万两银子呢!

这么大一笔银钱,他可是说了,不会给户部的,就算给皇帝上税,皇帝也不可能一分不给他们翰林院留吧。

“韶大人说了,这钱要留着继续改革翰林院,”庄满楼给许怀谦说,“你弄得那个庶吉士学科可费钱了。”

“诗词歌赋这些就不说了,都是我们翰林院本部能解决的事,”庄满楼给许怀谦细数,“可医学、统筹、建筑,经济,这些哪一样不要钱?”

“这几个月光开设这些学科都砸了好几万两了,后续还不知道要花多少银子呢。”

一开始翰林院众位官员得知他们这次挣了八百万两的时候,也兴奋得不行。

可随着韶雪风把翰林院这几个月改革的账本扔出来,所有人的兴奋都戛然而止了。

不说别的科目,就说那医学一项,每个月耗费的药材都不少。让这些庶吉士学习,也不能那本书照本宣科的学,也得有点实物参考吧。

“医术课那边是不是囤了很多药材?”听庄满楼这么一说,许怀谦想起来了,前几个月他们忙碌的时候,好像医术科那边给韶雪风请示过,需要进些药材,好让学员们学习,他有看到过人捯饬药材进来,只是当时太忙了,一时间,没想起来。

“对啊。”庄满楼颔首,“先几日我还听两位学士嘀咕,说学科那边的花销太大了,上次光是给医术科进药材就花费了五万两银,保不准,太医院那边有中饱私囊的。”

因为翰林院里面的官员也不会医术,所以这医术科就从太医院那边请了个太医过来教学。

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