阅读历史 |

第七十五章 赁房(1 / 2)

加入书签

没有房产的人,只能赁房和典房。

赁房和典房都是住别人房子,区别却很大。

赁房是租,按月季年付房租,一般租住数月或者数年。

典房则是典入房主典出的房子。

房主需要钱,就将房子典当出去,典客一次性付清典金,可以入住,只是没有房契。

房主何时赎回来,就将典金全部还给典客,典客再搬走。

假如房子典了三年,那一旦赎回,典客就是白住了三年。

典房的本质其实是借款交易,属于金融范畴了。

典客看似是白住,最后会拿回典金。可是将典金一次性借给房主使唤,却也不能收利息。

哪种法子合算,就看你的钱是不是闲钱。

你的钱很闲,那当然是典房划算啊,反正白住。

但你的钱要是不闲,那就只能租赁了。

「租赁。」宁采薇听完朱寅的解释,毫不犹豫的选择了租房。

典房是白住不假,可她的钱都是钱母子,不可能闲。

租房,能尽量少占她的流动资金。

她管着钱,比谁都清楚,钱其实很紧。

人贩子留在船上的钱,折银大概七千两。义父只要了两千,留了五千给他的宝贝义子。

至于从双屿岛上得到的倭寇金银,那是岱山军的公产,朱寅和戚继光没有拿一两。

那麽,如今她手里的银钱,加上从辽东带来的,除去所有的开销,现在还剩五千两多点。

也就是说,从辽东带来的银子,已经花光了。

这剩下的五千两银子,还要解决十几个人的衣食住行丶几匹马的马料。

然后要开办商号丶买货丶雇人丶打点各方等等支出。

还没有挣钱,就先要大笔投入。她的很多商业计划,都指着这点钱母子呢。

不省着花怎麽行?

可有的钱,却又万万不能省。比如:形象包装。

经济上的事情,朱寅向来听宁采薇的,根本懒得动脑子。

宁采薇说租房,他就直接翻开地图,找了一会儿说道:

「武定桥南的大油坊巷,就有一个大牙行,我们去那看看。」

当下一行人出了县前街,沿着花市大街往南,往左进入小油坊巷子。

顿时,一股浓郁的化不开的榨油香气,就包裹住了每一个行人。

拉车的马,鼻子都有点贪婪的翕动起来,马车中的小狗黑虎探出小脑袋,狗鼻子只咻咻。

好香啊。

朱寅等人左顾右看,只见街边都是挑着各种门脸字号的油铺。

夕阳西下,城池上空一片炊烟,家家户户饭菜飘香,街道上满是人间烟火气。

街上行人的影子,被夕阳拉的很长。他们脚步匆匆,已经不再从容了。

家中的娘子或老母,已经做好了饭菜,可要赶紧家去了。

可是偏偏一个俏生生的女子,身穿襦裙,挽着嬛髻,手中拿着油勺子,轻扬皓腕的悠悠喊道:

「各位客官慢点走,进来看看可好呀?」

「刚榨出来的新油嘞!」

「今秋刚收获的黄豆丶胡麻丶菘菜子,上午才送进城的,下午就榨油了,好香的呀!」

「各位客官,进来看看油水?反正路过不要错过,顺便打一壶回去如何?」

「唉,那位小弟弟,小妹妹,打壶油回去呀?大人会夸你懂事的呀。」

朱寅和宁采薇一起笑着摇头,「下次吧。」

那小油娘子嘻嘻一笑,举起油勺子指指门口的招牌,「那你们记得哦,莫要忘记呀,顾家油坊!」

朱寅挥挥小手,头也不回的说:「记住了!」

小油娘掩口弯眉,轻笑如铃,「追太阳呀,走的这麽急切。」

朱寅等人又到了大油坊巷,发现又是卖桐油丶清油丶蜡油的居多。

味道就有点呛鼻子了。

很多买油者是城中的工匠,大桶大桶的买。

就在大油坊巷的尽头,终于找到了『油巷牙行』。

这个牙行很大,三间的门面,很多人进进出出。

大门口蹲着一只石雕神兽,正是招财进宝的貔貅,令人想起后世的招财猫。

朱寅将马车直接停在路边,带着宁采薇进入牙行,发现里面是一个L型的案桌,很长。

就像后世的银行业务,里面一溜儿的坐了十几个身穿青色褙子,头戴一统六合帽的男子。

每个人的面前,都摆着灯盏丶算盘丶戥子丶夹剪丶帐本丶茶壶丶印章等物。

里面的客人有租房买地的丶租车船的丶雇人雇马的…新形形色色。

朱寅直接上前,找到一个空位坐下,还没有开口,对面柜台后面的牙子就堆起一脸笑容。

他一边给朱寅斟茶,一边问道:「小客官,可要问什麽买卖?」

「租房。」朱寅回答道。

他嫌弃杯子不乾净,虽然客气的端起茶杯,却没有喝。

那牙子的笑容有点寡淡了,「小客官要租多大?住多少人?有马骡没有?价格呢?」

他已经听出,朱寅不是南京城的人,是外地的。

朱寅也不管对方的态度变化,直接说道:

「要住十几人以上,马最少要养五匹,在内城。」

「价格麽?一月租金不超过十两。」

他虽然落户淳化乡,却不是一定要住在淳化乡。

「唉呀,不好租。」那牙子面有难色,「这需要八分以上的院子!一亩也不算大!」

「南京城什麽地方?小客官许是不知晓,那是曾经的天子脚下,洪武爷的京师,寸土寸金,比北京更贵!」

「一月不超过十两,哪里能在城中租到这麽大的宅子?难!城郭都够呛。」

「比北京更贵?」朱寅有点意外,「北京可是京师啊。」

「北京?」旁边另一个牙子冷笑,洪武正韵字正腔圆的说道:

「北京比得上南京?怎麽比?南京是国朝龙兴之地!晓得吧,小客官。」

「太祖爷在南京登基,君临天下几十年,永乐爷也在南京坐了二十多年大位子!」

「国朝两位带祖的大皇帝,全在南京登基坐的位。」

「太祖爷的孝陵,就在这南京!」

「南京才是真正的京师,晓得吧,小客官。」

「北京麽,算个…哼。」

之前接待朱寅的牙人道:「好了,你不要说了。」

又对朱寅道:「南京城的宅子,十分紧俏。尤其是八分以上的院子,那就更紧俏了。」

「租赁其实不划算。你家中若是银钱足够,乾脆买一个院子。一亩的院子,十年之内的房龄,二千两就能到手!」

「这可是南京啊,国朝房价最贵之地。二千两拿下一亩宅子,真心划算。」

↑返回顶部↑
精品御宅屋m.yuzhaiwu1.vip

书页/目录