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第 133 章 晋江正版133(1 / 2)

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叶晗这次不仅承包了300亩的土地,连带着茶园后方连绵起伏的荒山全部包含在内,承包面积高达1440亩!

可谓大手笔。

荒山一共三个山头,高度约在210-260米之间,中间有低矮的山谷相连,面积辽阔。

11月中旬,叶晗与王洪年和当地负责人一起,去荒山仔细考察了一番。

山上植被稀疏,乱石遍布,入目一片枯黄,连生命力顽强的杂草都失去了颜色。

沿途的树木只剩下到处乱戳的树枝,风一吹,挂在枝头干枯卷曲的叶子便掉了下来,在树下堆积了一层。

离植物园最近的山头海拔最低,坡度还算和缓,手脚并用能爬上接近山顶的位置。

而后面的两座,他们大约走到一半便无法继续往上,岩石陡峭,攀爬风险太高,只得作罢。

这里是名副其实的荒山,从未被开采过。

开发它是一项费时费力的大工程,代价极高,即使在山上栽种一些经济作物,与开发成本相比也远远不及。

不过有W04在,一切都不是问题。

从山上下去的时候,叶晗小心地扶住树干,一点点向下走。

1100多亩荒山,所涵盖的树木和植物的种类可达数百种,虽然荒废,却有树种保留。

今后植被若是得以恢复,林中的昆虫、鸟类、小动物等也有了栖息地。

开荒造林,让漫山遍野的枯黄重现生机,提高森林覆盖率,何尝不是一件好事?

如此广阔的面积,预计能让整个W市的森林覆盖率提升约1%。

意义重大。

中途休息的时候,叶晗回望面积广阔却失去活力的山林,决心要将它恢复郁郁葱葱的模样。

然而开发荒山可不是一两个月的事,初步估算前期设施的搭建至少半年以上;加上树木的移栽和恢复,起码要一整年的时间。

现在先将山上的石块、枯枝杂草清理出去,明年再慢慢规划不迟。

等到开发完毕,这座荒山将是天然的森林氧吧。

到了山脚,王洪年有些犹豫地靠近:“园长,开发荒地的成本太高了。”

作为园艺工人,尤其在政府绿化部门工作过的,他最清楚支出。

承包土地、开荒、整地、栽种树苗、建设水电和灌溉系统等基础设施,没有几千万资金下不来。

如果将其作为景区,开辟盘山公路,在林中铺设石阶、栈道,修建凉亭、寺庙、餐厅等等,那更是用钱铺出来的,花费上亿都有可能。

当地负责人显然明白这点,极力促成:“叶园长,咱们这里是荒山,租金价格不像平地那么高,折合400元/亩/年。

如今国家和政府对于大规模荒山造林均有补贴,达到规定标准的,补贴乔木林200元/亩,灌木林120元/亩,可连续补贴8年,至少能节省200多万。”

“其他优惠

政策我们会向政府和国土资源局申请,一定给您最优惠的条件,相应的税收政策也有减免。”

叶晗笑着道:“麻烦您了。”

负责人客气道:“哪里哪里,您的植物园给当地创造了大量就业机会,我们感谢还来不及。”

尤其是财政收入这块。

不说别的,花间集周围的地皮和房价都涨了不少,各大商家竞相入驻,这可是税收的大头。

于情于理,他们都希望植物园发展得越来越好。

况且人家的背景深不可测,该给的便利一定要给。

土地国有,原则上无法议价。

但各项优惠政策和补贴加起来是一笔不小的数目,预计能为叶晗节省300多万的支出。

叶晗这次的承包年限依然是30年,加上契税、印花税等费用合计超过2100万,最终以1807万的价格承包下1440亩的土地。

审批流程很快,一路畅通无阻,前来考察也只是走个过场,大大节省了时间。

等到手续走完,合同签订完毕,叶晗让王洪年找了有经验的开荒队,对山体进行探测,制定方案。

方案确认后,对方带领大批工人清理荒山上的杂草、石块、翻新土地,配合大型自动化设备,从末尾的山头开始施工。

预计前期清理就要一个多月,花费近百万。

后面的开发由W04负责即可。

1100多亩的面积,全部开发需要1200积分;如今叶晗的积分经过大幅兑换,仅剩下可怜巴巴的23积分。

任重而道远。

待这片森林打造完成,植物园的建设也基本接近尾声。

叶晗将这个大工程放在一边,现在她要做的是300亩荒地的开发。

如今已经规划得差不多了。

在系统的屏蔽以及大范围施工的掩盖下,叶晗某天闭馆后来到水杉林,对相应区域进行开荒。

系统:“300亩荒地规划,宿主初步设定为:水杉林80亩,槭树园100亩,茶园70亩,绿色生态餐厅约3亩,禽鸟馆30亩。

其余根据地形自行设置,是否确认?”

叶晗颔首:“确认。”

根据她的规划,光屏界面很快生成相应的立体效果图。

叶晗放大查看。

水杉林的水域扩大了一倍,湖心岛周围增加了大大小小6个岛屿,大的足有上千平,小的不到百平。

其中有茂密的岛上森林、也有全是灌木和草丛的小片湿地,外围分布着芦苇丛、香蒲等遮挡视线,堪称鸟类完美的栖息地。

同时为明年留鸟的营巢和繁衍做好准备。

再往后,湖面外围与栈道外侧,与数排水杉相连的是大片变红的槭树,从金黄、红褐、过渡到一片火红,带来极为震撼的视觉效果。

不仅具有观赏性,也将这片鸟类的乐园很好的保护起来。

而在道路另一侧,距离杜

鹃园、梅园等花卉园800多米的地方,是占地30亩禽鸟馆。

孔雀园居于正中,面积最大,占地约15亩。

里面栽种白栎、榆树、梧桐等树木并多个木桩、支架供它们栖息,有溪流自石壁落下,在孔雀园中央流过,方便它们饮水。

孔雀园的两侧是鹦鹉园与红腹锦鸡生活的区域,各3亩(2000平);外面的草坪则散养一些兔子之类的小动物,每只都有自己可爱的小屋。

这样既能保持互动性,动物们又能有较大的空间活动。

当然目前只是初步的想法,后期将根据引入动物的种类和数量进行调整。

绿色生态餐厅地址待定。

最后的茶园面积广阔,从山脚一垄垄向上蔓延,将整个丘陵占据,直到尽头处与荒山相连。

风过,似乎能闻到一抹茶叶的清新。

100亩的规模果然要比30亩大得多。

叶晗对于效果图十分满意,点击确认,流体机器人配合着W04的打印,以超乎想象的速度动作起来。

预计两天打造完毕。

接下来就是引入水杉、槭树等植物了。

*

参加同学会的前一天,叶晗和W市动物园的园长约好两天后去挑选孔雀。

预计引入20只——蓝孔雀14只,变异白孔雀6只。

至于绿孔雀,为国家一级保护动物,纯种的数量比大熊猫还要稀少,仅见于Y省南部和西南部,W市动物园自然没有。

其他知名动物园培育的也大多不纯。

野生物种最好的归宿当然是野外和自然保护区。

叶晗并没有引入绿孔雀的想法。

而蓝孔雀的人工繁殖已十分普遍,W市动物园经过多年的繁育,园内拥有150多只。

叶晗去看过,状态还不错。

不过挑选的时候还要具体查看翎羽、尾羽、体型、健康状况、繁殖能力等多个方面,选择品质最好的一批。

花间集与之交换的是8只成年天鹅(黑白各两对),市面上天鹅的价格要比孔雀高一倍有余。

到时候市动物园也会派人前来挑选。

他们挑选就容易多了,只看年龄,反正花间集的天鹅各个出色。

叶晗额外提了一个要求:

希望市动物园的孔雀饲养员能跟着住一段时间,毕竟花间集没有饲养孔雀的经验。

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